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Vente appartement 199 000 €
65,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Port-Marly (78560)
65,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Port-Marly (78560)
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- 3 025 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT DE 3/4 PIÈCES TRAVERSANT À VENDRE
Nous vous proposons la vente d'un appartement situé au Port-Marly (78560), offrant une surface de 66 m² et une vue dégagée. Cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée donnant accès à un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude. Possibilité d'agencer une chambre supplémentaire avec le séjour double.
De plus, une cave et un box fermé en extérieur sont inclus avec l'appartement, en plus des places de stationnement disponibles à l'extérieur.
Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble datant des années 60, faisant partie d'une copropriété comprenant 8 lots. Il convient de noter que l'intérieur nécessitera une rénovation.
Les établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et en ce qui concerne les transports en commun, huit lignes de bus sont accessibles à proximité, ainsi que de nombreux commerces alimentaires. La gare de Saint Germain en Laye (RER A et T13) est accessible en bus en seulement 8 minutes.
Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette offre de vente d'appartement, n'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912923547
Maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VA2019-UZAN - Réf Superimmo : ANVXTQKO9
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 3 025 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (3ème) | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 912217874 - N° de carte professionnelle : CPI75012022000000391
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