Vente appartement 419 000 €

65,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

Exclusivité Boucaut Immobilier - CITE JARDINS. Rue Raye Tortue.
Proche marché, commerces, parcs, écoles, dans une résidence de standing de 2007, au calme, superbe 3 pièces au 2ème étage bénéficiant d'une exposition traversante EST/OUEST.
Vous découvrirez une entrée, séjour de 22m² prolongé par un balcon orienté sur les jardins à l'OUEST, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité US), deux belles chambres avec placard, salle d'eau, wc
séparé, dégagement avec placard.
Une cave et deux places de parking complètent la description.
Excellent état général. Convecteurs récents.
Cuisine et salle d'eau rénovées en 2024.
A DECOUVRIR sans tarder!
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 6 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 003 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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BOUCAUT IMMOBILIER

Siren : 848784229 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2019 000 041 065

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