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Vente appartement 97 500 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Petit-Quevilly (76140)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Petit-Quevilly (76140)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
76140, LE PETIT-QUEVILLY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX- IDEAL INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au Le Petit-Quevilly dans le quartier du Champs des Oiseaux,
dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des transports en commun.
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sans procédures en cours,
cet appartement de 65.0 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité.
Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, et de deux chambres.
Une cave de 8m² fait également partie du lot.
Fenêtres PVC doubles vitrage avec volets roulants
Chaudière gaz de 2023
Taxe foncière de 1380 €
Charges de copropriété de 1268 € incluant l'entretien des parties communes et l'eau
Actuellement loué au prix de 750 € avec un locataire ayant des garanties certifiées, vous aurez un très bon taux de rentabilité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux et fonctionnel au Petit-Quevilly.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/09/2025 -
Réf. agence : 194505 - Réf Superimmo : ANVXZIOTJ
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| Prix de vente : 97 500 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 280 € / an | Taxe foncière : 1 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 190 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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