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Vente appartement 320 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
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- 4 923 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Manzoni vous propose: * Appartement charmant T3 de 65 m2 situé au Kremlin-Bicêtre.
Une véritable perle se cache au Kremlin-Bicêtre, dans une copropriété calme et sécurisé.
Ce belle appartement, d'une surface habitable de 64 m2 et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.
*L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses et lumineuses.
Un grand salon, 2 chambres, une cuisine meublé, un wc et une salle de bain.
Une cave et une place de parking sous terrain viennent compléter le bien.
*Travaux à prévoir.
* Situé à proximité des transports en commun ( bus et métro ligne 7), proche des écoles, de la mairie, du bureau de poste et des commerces.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !!!
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1887074 - Réf Superimmo : ANVXZUREY
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 152 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 393 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1962 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 16 m² | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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