Vente appartement 199 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

Dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 65 m² en parfait état, situé au 1er étage.
Il offre une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée (changée il y a un an), ouvrant sur un balcon. Deux chambres confortables, des rangements, une salle de douche et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 143 lots dont 47 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1924 euros/an et la taxe foncière de 1845 euros/an. Syndic professionnel.
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 222 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE.
Référence agence : 4194

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 924 € / an	Taxe foncière : 1 845 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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