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Vente appartement 129 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Havre (76610)
65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Havre (76610)
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- 1 985 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier d'Aplemont, limitrophe à Caucriauville, venez découvrir cet appartement de 65 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bénévole (sans ascenseur), il vous séduira par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes.
Composition :
• Séjour/salon traversant de 31,54 m² ( séjour 18,28 m² salon ou deuxième chambre de 13,26 m²)
• Cuisine semi-ouverte de 12,13 m² (possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour, mur non porteur → grande pièce de vie de 43,67 m²)
• Entrée de 4,25 m²
• Chambre de 11 m²
• Nombreux rangements
• Cellier de 4 m²
Caractéristiques :
• Fenêtres double vitrage PVC + volets manuels
• Chauffage gaz (chaudière de 2021)
• Exposition traversante Sud / Nord
• Appartement très lumineux et au calme
• Stationnement facile dans la rue devant le logement
• Pas de charges de copropriété (copropriété bénévole)
Travaux récents et à venir :
• Toiture en tuiles révisée en septembre 2025
• Dalle extérieure refaite en 2022
• Ravalement de façade et gouttières seront finis pour la vente
Investissement locatif :
L'appartement peut se louer jusqu'à 750 €/mois.
Les atouts du quartier :
Idéalement situé, le logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, bus, tramway et accès rapide à l'autoroute. Le tout à seulement 3 km de la gare, du centre-ville et de la plage, ce qui en fait un emplacement attractif aussi bien pour y vivre que pour un investissement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une petite copropriété bien entretenue et sans charges.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Amri de Capifrance 06//48//60//33//60. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.921617
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340932163477 - Réf Superimmo : ANVXZGTTB
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Prix de vente : 129 000 €  | Prix au m² : 1 985 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue dégagée | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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