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Vente appartement 332 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
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- 5 108 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie nouveauté pour ce Bel Appartement T3 avec vue mer situé secteur Port de Plaisance et Plage, en plein centre-ville de Le Havre et dépendant d'une petite copropriété.
Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de sa situation géographique très recherchée, à la fois en bord de mer et en hyper centre-ville !
Promenades, transports en commun, courses alimentaires et tous les centres d'intérêts se trouvent au pied de l'appartement.
Son état intérieur est impeccable, peintures, électricité, cuisine aménagée... sont à l'état neufs.
Il se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon à la jolie vue dégagée sur la plage, de deux chambres dont une ouvrant également sur la mer, d'une salle de douche et sanitaires séparés.
Pour compléter les qualités de cet appartement, vous disposerez d'un box de garage avec porte électrique et d'une cave.
Et en bonus, un bon diagnostic énergétique ainsi que des charges de copropriétés très faibles grâce à son chauffage individuel.
Cet appartement se prête à tous les projets de vie que ce soit en résidence principale ou en villégiature de bord de mer.
A VISITER TRÈS TRÈS VITE !
PRIX DE VENTE 332 000 euros Honoraires charge vendeurs.
DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 470 euros indexées aux années 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT, au 0624803971 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 21 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1216 euros.
Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 413911MAHL - Réf Superimmo : ANVXYYK2R
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Prix de vente : 332 000 €  | Prix au m² : 5 108 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 216 € / an | Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  229 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/03/2002.
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