Vente appartement 189 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 65 m² - Vue Dégagée
A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Ingouville, un appartement de type 3 pour une surface de 65m2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, proposant: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon, deux chambres, une salle de douche avec water-closet, superbe vue dégagée exposition sud avec cave et place de parking privée.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, en excellent état intérieur. Ce havre de paix allie confort et modernité, idéal pour une vie urbaine sereine.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée qui vous transporte au coeur de la ville. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour les débutants.
Cet appartement, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise.
Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi que des commerces de proximité à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 15 min à pied.
Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles à pied en moins de 15 min. Les espaces verts ne sont pas loin non plus avec plusieurs parcs et jardins à 15 min à pied.
Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions haut débit pour un confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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