Vente appartement 159 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

PORT DE PLAISANCE - Vous souhaitez un pied-à-terre ou investir dans un 1er achat, ce F3 est pour vous.
Outre sa proximité avec la mer, celui offre le charme de l'ancien, une petit cour à l'abri des regards complète le tout.
Cette petite copropriété idéalement située, offre une vie dans un secteur agréable et de FAIBLES CHARGES. Son chauffage individuel en fait un atout supplémentaire.
Cuisine simple pouvant être ouverte afin de composer un espace de vie de 30 m² environ, bénéficiant ainsi d'une lumière traversante.
Deux chambres, une sdb et WC indépendant.
Prévoir quelques travaux pour en faire UN JOLI COCON AUTHENTIQUE.
AGENCE ALBERT 1ER
TEL. 02.35.43.02.70./06.82.34.60.54.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Albert 1er Plage : Nathalie Jorret
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE ALBERT 1ER

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