Vente appartement 345 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

CORNICHE MICHEL PACHA, LA SEYNE SUD - FAUX T3 65 m2 - TERASSES - PARKING.
Sur la célèbre Corniche Michel Pacha, à deux pas de la mer, dans une des plus belles résidences du secteur (fermée et sécurisée avec gardien), au premier étage sans ascenseur, un appartement de type faux T3.
Il se compose de : entrée, cuisine de qualité aménagée/équipée ouverte, double séjour/salle à manger (pouvant être refermée en deuxième chambre), le tout donnant sur une belle terrasse avec aperçu mer, salle de douche avec WC, chambre avec placard donnant sur une seconde grande terrasse sans vis-à-vis.
Copropriété très entretenue avec piscine, espaces verts, gardien...
Une place de parking couverte complète l'ensemble.
Ce bien est un lot de copropriété. Nombre de lots d'habitation : 230.
Charges : 112 € par mois comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide, soit 1344 € par an.
Prix de vente : 345 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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DELMONTE IMMOBILIER

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