Vente appartement 249 000 €

65,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

A vendre - Magnifique T3 avec terrasse, vue sur port et parking - La Seyne sur Mer, quartier Porte Marine Découvrez ce superbe appartement T3, idéalement situé dans le quartier recherché de Porte Marine à La Seyne sur mer, au coeur d'un environnement moderne et dynamique, à deux pas du port et des commerces. Cet appartement allie confort contemporain, vue dégagée sur le port et qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : - Type : T3 - Résidence récente - Terrasse avec vue imprenable sur le port - Place de parking privative INCLUSE - Prestations modernes et soignées (menuiseries PVC, volets roulants, isolation dernière génération) Les atouts: - Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Salle d'eau contemporaine - Résidence calme, sécurisée et idéalement située Emplacement privilégié: Quartier Porte Marine, à proximité immédiate du bord de mer, des transports, commerces, écoles, et restaurants. Un secteur en plein essor, très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Coup de coeur garanti - idéal résidence principale ou investissement haut de gamme. Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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