Vente appartement 609 000 €

65,4 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

BBS IMMOBILIER vous propose cet appartement de grand standing situé au premier étage d'un immeuble ancien à La Rochelle. D'une surface de 67 m², il se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'immeuble est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en bois, garantissant une bonne isolation. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 1 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie animée de La Rochelle avec de nombreux restaurants, supermarchés et pharmacies à quelques pas. Une vidéo est à votre disposition sur notre site : Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.72 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Siren : 978737344 - N° de carte professionnelle : CPI1702 2023 000 000 010

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