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Vente appartement 364 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 5 600 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - T3 avec balcon et parking
Proche de tous commerces et des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, arrêt de bus).
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 de 64m² situé dans une résidence soignée au sein d'un environnement boisé.
Cet appartement est composé de :
- Un salon/séjour lumineux grâce à son exposition Ouest avec cuisine ouverte de 30m². La pièce de vie donne sur un balcon de 6m²
- Deux chambres de 11 et 10 m²
- Une salle de bain de 6m²
- Une buanderie pour plus de rangement.
- Un WC indépendant
Le tout complété par une place de stationnement en sous-sol et une à l'extérieur.
LES PLUS :
- Environnement calme et résidence sécurisée
- Places de stationnement privative
- Belle luminosité
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE
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Publiée le 24/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : VA2168-AGENCENIIDS - Réf Superimmo : ANVXZQNRS
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 5 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 755 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
604 € / an
Maximum :
816 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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