Vente appartement 212 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de La Pallice, cet appartement traversant entièrement rénové avec soin vous séduira par ses volumes bien pensés et sa luminosité.
Il offre :
- Une cuisine aménagée et équipée moderne
- Un séjour double lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau contemporaine
- Un WC indépendant
De nombreux espaces de rangement, un cellier/buanderie pratique, un local vélo, ainsi qu'un parking collectif au pied de la résidence
- À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien clé en main dans un quartier en plein renouveau, idéal pour résidence principale ou investissement.
- T3 – Balcon – Rénové – Vue dégagée – Buanderie – Parking – Local vélo
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Référence agence : 7031

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Prix de vente : 212 500 €	Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an	Taxe foncière : 912 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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