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Vente appartement 160 000 €
65,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ravoire (73490)
65,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ravoire (73490)
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- 2 449 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Sous compromis : Appartement TYPE 3 à rénover avec vue dégagée sur LA RAVOIRE
Vous rêvez d'un appartement lumineux avec une belle vue sur les montagnes et la possibilité de le rénover à votre goût ?
Ce T3 traversant de 65 m², situé au 6? étage avec ascenseur, est une belle opportunité à saisir !
Ses atouts :
Vue dégagée et belle luminosité
Séjour spacieux de 18 m² donnant sur un balcon exposé ouest
Cuisine indépendante aménagée donnant également sur le balcon
Deux chambres confortables avec rangements
Garage privatif de 20m² et cave en sous sol de 3m²
Résidence bien entretenue avec ascenseur de plain pied
Situation idéale au coeur de La Ravoire, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et à quelques minutes de Chambéry.
Bien que cet appartement soit à rénover, il offre un fort potentiel pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale sur mesure.
Charges de copropriété : 257 €/mois incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'entretien des nombreux espaces verts de la copropriété.
DPE : D / GES : D
Copropriété de 947 lots – Pas de procédure en cours
Contactez rapidement le service immobilier pour organiser une visite du bien :
Ségolène DUBELLOY – ACTES & SENS Notaires, Chambéry
07 86 62 16 45 –
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 €. Dans une copropriété de 947 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 11/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : T3 LA RAVOIRE-73005 - Réf Superimmo : ANVXZNH59
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 449 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 084 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,32 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 6/8 avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1976 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 947 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 002 € / an
Maximum :
1 356 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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Siren : 383032711
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