Superimmo
8

Vente appartement 350 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 5 385 €/m²
  • Exclusivité
ERA Languedoc Immobilier

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Description

ERA vous présente en exclusivité ce T3 de 65 m² situé dans le centre de La Grande-Motte.
Cet appartement, au deuxième étage, est composé de deux chambres avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une loggia de 7 m² exposée à l'est avec vue dégagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une remise au goût du jour permettra d'exploiter tout le potentiel de ce bien.
Il se situe sur l'Avenue de l'Europe, à proximité immédiate des commerces et à moins de deux minutes à pied de la plage.
Une opportunité rare sur un secteur recherché, n'attendez pas pour nous contacter.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 4974__1059508 - Réf Superimmo : ANVXZVHHD
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 070 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 336 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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ERA LANGUEDOC IMMOBILIER

Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380
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