Superimmo
10

Vente appartement 285 000 €
65,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Garde (83130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
AGENCE DELTA

AGENCE DELTA

04 94 75 61 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A VENDRE -- APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING -- LA GARDE (RÉSIDENCE RÉCENTE) EN CO-EXCLUSIVITE AVEC LE CABINET IFP Au sein d'une copropriété récente (2011), parfaitement entretenue et sécurisée, ce 3 pièces en rez-de-jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 65,25 m², il se compose comme suit : -Une grande entrée avec rangement. -Un espace de vie lumineux de plus de 25 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. -Deux chambres (dont une avec placard), chacune disposant d'un accès à la terrasse. -Une salle d'eau moderne. -WC indépendants avec rangement. -Un cellier avec arrivée d'eau et rangements . A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie prolongé par une terrasse et un jardin d'angle totalisant plus de 200 m² exploitables, avec double exposition, avec abri de jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants. Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Les atouts du bien : -Résidence récente. -Jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. -Double vitrage. -Chaudière gaz. -Commerces alimentaires, pharmacie, tabac/presse, écoles et transports accessibles à pied. -Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles avec fonds de roulement : 2143,46 euros comprenant la provision sur eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et communs. DPE : C soit 150 kWh/m²/an Prix : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A visiter rapidement ? Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Delta 07 72 33 32 70 - 04 94 75 61 30 Copropriété de 161 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2143.46 euros.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 10821 - Réf Superimmo : ANVXZQDHW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 143,46 € / anTaxe foncière : 2 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,25 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2011
Copropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DELTA

Siren : 749501003
04 94 75 61 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en rez-de-jardin à La Garde - tous les appartements de 3 pièces à La Garde