Vente appartement 210 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Garde (83130)

Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, La Garde est une commune dynamique d’environ 26 000 habitants, au sein de la Métropole Toulon Provence Méditerranée. Perchée sur un promontoire rocheux, elle mêle charme du vieux village et modernité des quartiers récents, tout en offrant un accès facile aux côtes méditerranéennes et à de nombreux équipements culturels, sportifs et commerciaux.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, GRAVIER IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 65 m2, traversant Est-Ouest, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur le rocher de La Garde et le Mont Coudon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur une véranda, d’une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Pour plus de confort, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un parking collectif au sein de la résidence.
Charges de copropriété : 187 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 600 €
Un bien alliant calme, luminosité et praticité, idéalement situé à proximité des commodités.
Pour plus d'informations veuillez contacter : Christofer BAEGERT 06 70 99 08 15 enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 814 406 765

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 3 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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