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Description

Triplex d'exception à La Ciotat – Charme méditerranéen et lumière à chaque étage
Découvrez ce triplex atypique de 54.69 m², (loi carrez) 65,54 de surface habitable et plus de 80 m² en surface plancher idéalement situé à La Ciotat, où authenticité méditerranéenne et confort moderne se rencontrent. Chaque niveau offre des espaces pensés pour le bien-être et la convivialité.
Au rez-de-chaussée :
-Un coin séjour chaleureux avec cheminée /insert, parfait pour les soirées cocooning
-Une cuisine ouverte baignée de lumière, conviviale et fonctionnelle.
Au 1er étage :
-Coin nuit avec 2 chambres lumineuses dont une avec balcon de 5,73m2.
-Salle de douche et wc
Au 2ème étage comble aménagé:
Une suite privative avec salle de bain, véritable refuge intime offrant confort et tranquillité
À l'extérieur :
-Une terrasse pour profiter du soleil et des moments de détente
-Une place de stationnement extérieur, pratique et sécurisée.
À deux pas des commerces et du centre-ville, ce triplex allie charme et confort pour un quotidien agréable et chaleureux.
Un lieu unique où chaque étage raconte une histoire…
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Référence agence : 830

Publiée le 23/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : CK8W-B17-6FW - Réf Superimmo : ANVXZQGSO
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Caractérisques
Prix de vente : 393 750 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 1 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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