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Vente appartement 250 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 3 846 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marlène Brancato Caya - iad

Marlène Brancato Caya - iad

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Description

iad France - Marlène Brancato Caya vous propose: Appartement - 4 Pièces - A quelques pas du vieux port
Situé dans le centre ville, proche du port, des transports, et des commodités.
L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon convivial, une salle d'eau, et des WC séparés. La cuisine est spacieuse, équipée et fonctionnelle.
La décoration offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à l'ensemble.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1805464 - Réf Superimmo : ANVXZ195Z
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 24 m²
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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