Vente appartement 242 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-en-Serval (60520)

Ravissant duplex de 65 m², situé aux 1er et 2ᵉ étages d'une petite résidence récente et sécurisée de 2014, sans ascenseur. Idéalement placé à proximité du centre, de la mairie et à seulement 5 minutes en voiture des gares RER D Borne Blanche ou Orry-la-Ville.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, accompagnée d'une jolie cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.
De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, de fenêtres en PVC double vitrage et de tout le confort moderne recherché aujourd'hui.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.
Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.932639

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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EMMANUELLE BELOUGNE - CAPIFRANCE

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