Vente appartement 259 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Appartement 3 pièces traversant à Juan-les-Pins
Situé au boulevard du Président Wilson, dans une résidence sécurisée et entretenue par un gardien, cet appartement traversant de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Vous découvrirez un spacieux séjour de 20 m², une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres donnent directement sur une terrasse orientée sur une impasse. La seconde chambre, quant à elle, bénéficie d'un petit balcon de 2,5 m².
Pour compléter ce bien, une place de parking privative et une cave en sous-sol en sous-sol sont à votre disposition.
Idéalement situé à proximité des commerces du centre-ville, des plages et des transports en commun (bus et train), cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur très recherché.
N'attendez plus pour le visiter !
DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : C”
Copropriété : “Bien en copropriété : 179 lots – Charges annuelles : 2760 € – Pas de procédure en cours”
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 3 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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