Vente appartement 335 000 €

65,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

A Ivry, près des quais de Seine, au deuxième étage d'une résidence récente de 2016, un appartement 3 pièces de 65m² agencé comme suit :
Entrée avec placard/penderie, grand salon de 31m² avec cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée, accès a la terrasse de 7m² exposée Ouest, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Chauffage et eau chaude en géothermie.
Une place de parking en sous-sol peut être négocié en sus.
Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88499883200015

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 5 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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