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Vente appartement 95 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Homécourt (54310)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Homécourt (54310)
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- 1 462 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis.
L'entrée dessert un couloir avec placard intégré, menant à un salon-séjour spacieux de 15 m² ouvert sur un balcon agréable sans vis-à-vis — idéal pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de qualité : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à froid pulsé, ainsi que des meubles haut et bas.
L'espace nuit est composé de deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placards intégrés. La salle de bain avec fenêtre est équipée d'un meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et baignoire. WC séparés.
Un espace buanderie de 2 m² complète l'appartement avec rangements, chauffe-eau et arrivée/évacuation pour lave-linge.
Prestations complémentaires
Cave privative de 6 m²
Adoucisseur d'eau intégré
Chauffage électrique à inertie tournante programmable
Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble
DPE : D (247 kWh/m²/an) — diagnostic réalisé en mars 2023
Atouts de la localisation – Vivre à Homécourt
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), Homécourt est une commune paisible à taille humaine, riche d'un passé industriel, aujourd'hui réinventée comme une ville dynamique et agréable à vivre.
Commerces de proximité accessibles à pied
Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied (ligne Metz – Luxembourg)
Transports en commun bien desservis
Espaces verts et city stade à proximité
Écoles, services médicaux, restaurants à quelques minutes
Accès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange et autoroutes A4/A30 Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 591337 )
Publiée le 20/09/2025 -
Réf. agence : 830037299786 - Réf Superimmo : ANVXZI3EU
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/5 | Vue dégagée |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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