Vente appartement 89 500 €

65,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruchet-le-Valasse (76210)

Au sein d'une copropriété réhabilitée profitant d'un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 de 65,89 m² avec 2 places de parkings privatives et une caveAgencement Idéal et charme de l'ancien avec poutres apparentes, l'entrée ouvre sur un beau salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, wc, rangement.• Statut : Vendu Loué (Bail en cours, locataires sérieux).• Loyer Mensuel HC : 517 €Atouts pour l'Investisseur1. Revenus Immédiats 2. Zéro Vacance Locative 3. Localisation Stratégique : commune dynamique, proche des bassins d'emploi de Bolbec et Lillebonne, assurant une forte demande locative Cet investissement est idéal pour tout acquéreur souhaitant un placement sûr avec un flux de trésorerie positif immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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