Vente appartement 265 650 €

65,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose ce trés bel appartement situé au 2e étage d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement moderne offre confort et practicité avec faibles charges de copropriété et une garantie décénnale jusqu'en 2033.
D'une surface de 66 m2, il se compose de :
- une entrée avec placard
- un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte , donnant accés à un balcon bien exposé
- deux chambres : l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing
- une salle de bain moderne
- wc separé
Ses atouts : 2 places de stationnement en sous-sol sécurisées.
Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et tranquilité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 650 €

Prix au m² : 4 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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