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Vente appartement 137 500 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gisors (27140)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gisors (27140)
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- 2 115 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Manzone vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement en triplex à Gisors
Situé dans la charmante ville de Gisors, cet appartement de type T4 de 65.3m², implanté à deux pas du centre ville. Avec ses 2 chambres, ce bien offre un espace idéal pour accueillir une famille ou même pour un investisseur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée sur cuisine ouverte.
Au 1er un séjour (pouvant faire office de chambre), une chambre, une salle de bain avec toilette et ses différents rangements.
Au 2eme une chambre.
Coté extérieur, vous trouverez une cour complément clos pour les soirées ensoleillée au coin du barbecue, un bâtiment, une cave de 18m².
Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cet appartement bénéficie d'une exposition assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette opportunité d'investissement saura séduire les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de rénovation sur-mesure dans un cadre idéal à Gisors !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Manzone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1890856 - Réf Superimmo : ANVXZW532
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| Prix de vente : 137 500 € | Prix au m² : 2 115 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 183 m² | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 20 m² | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 695 € / an
Maximum :
2 293 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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