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Vente appartement 168 000 €
65,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gap (05000)

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  • 2 559 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Bertrand Galichet Immobilier

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Description

Nouveauté et exclusivité !
Découvrez l'un des rares appartements de la résidence le plein ciel exposé plein Sud.
En rez-de-chaussée haut, accessible par une seule marche (c'était jusqu'alors un local professionnel), à 15 mètres de sa place de parking privative et 30 mètres d'un arrêt de bus, il est très pratique.
La cuisine aménagée et partiellement équipée s'ouvre, tout comme le salon, sur le balcon offrant une vue de Charance à Céüze.
Il propose 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave et la place de parking mentionnée plus haut complètent l'ensemble.
La taxe foncière s'élève à 1.392€.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VA2292-GALICHET - Réf Superimmo : ANVXZVBZI
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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Siren : 852896869 - N° de carte professionnelle : 0501 2019 000 042 144
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