Vente appartement 330 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

À vendre: Fréjus, secteur André Léotard
Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2018, aux normes PMR, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,54 m², exposé ouest et en excellent état.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à deux chambres spacieuses avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux et climatisé d'environ 30 m². Une terrasse confortable de 14 m² avec store banne vient prolonger l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage double en enfilade de 28 m² complète ce bien, offrant un vrai plus en termes de stationnement et de rangement.
DPE : A – Excellente performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7872

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 5 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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AGENCE MÉDITERRANÉE ORPI

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