Vente appartement 160 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement de 65 m² offre un agencement optimisé et lumineux : séjour, cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle de bains et rangements intégrés. Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique et acoustique.
Emplacement pratique : commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacie), restaurants et marchés accessibles à pied, ainsi que des écoles à proximité. Espaces verts et promenades à quelques minutes pour les loisirs et la détente.
Transports : gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard (Transilien), Paris rejoint en environ 20 minutes en train, et accès routiers vers les axes principaux.
Travaux à prévoir
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Cette annonce référence 309006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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FABRICE CHATEAU - BSK IMMOBILIER

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