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9
Vente appartement
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Feyzin (69320)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Feyzin (69320)
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- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : À VENDRE EXCLUSIVITÉ !
Appartement T3 à rafraichir sur Feyzin
Localisation idéale à proximité de Lyon – Résidence sécurisé par un portail éléctrique.
Découvrez ce T3 de 65m², à rafraichir selon vos goûts au rez-de-chaussé surélevé sur 3 étages d'une résidence familiale et sécurisée. Idéal investisseur, jeune actif ou bricoleur !
L'appartement est composé de deux chambres de belles tailles avec placard intégré( 11,82m² et 13,26m²), une cuisine indépendante de 8,22m², un salon de 16m², d'une salle de bain avec une loggia et d'un WC séparé.
L'appartement est raccordé à la fibre.
Place de parking libre dans la résidence.
Ce que vous allez adorer :
- Proximité des grands axes routiers
- Charges de copropriété comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs ainsi que d'un gardien
- Proximité immédiate des transports : Bus 60 au pied de la résidence allant jusqu'a DEBOURG
Un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans risque.
Les charges de copropriété sont d'environ 175€ par mois – Aucun travaux prévus dans la résidence.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : VA2613 - Réf Superimmo : ANVXZ91RV
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| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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Siren : 932381114 - N° de carte professionnelle : 69012024000000134
06 85 81 74 35
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