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9
Vente appartement 440 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ferney-Voltaire (01210)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ferney-Voltaire (01210)
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- 6 769 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19293
Exceptionnelle opportunité pour cet appartement Type 3 au sein de la prestigieuse résidence « LES LOGES » à Ferney-Voltaire, dans le secteur recherché du chemin du Levant.
Idéalement situé pour un accès facile à Genève et aux commodités, ce bien bénéficie des standards de construction récente (achèvement 2019, normes RT 2012).
Détails de l'Appartement
L'appartement se trouve au 3ème étage (avec ascenseur) et se distingue par ses surfaces généreuses et son agencement optimisé :
• Surface habitable (Loi Carrez) : 65,07 m².
• Balcon : Un agréable espace extérieur de 12,71 m² prolongeant le séjour.
Composition :
• Pièce de Vie : Un vaste espace regroupant la cuisine et le séjour, baigné de lumière naturelle.
• Deux chambres confortables, toutes deux équipées d'un emplacement placard.
• Une Salle de Bains complète et un WC indépendant.
• Pratique : Une entrée avec placard.
Atouts et Annexes de Prestige
L'ensemble est vendu avec ses dépendances indispensables pour le secteur :
• Garage : Un emplacement de stationnement fermé de type garage en sous-sol.
• Cave : Une cave privée en sous-sol.
L'état général, issu d'une construction récente (achèvement 2019), garantit des prestations de haute qualité, des finitions modernes et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1020€
Les charges sont de 125€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjcj3 - Réf Superimmo : ANVXZYXUR
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 6 769 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 020 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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