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Description

Bel appartement T3 de 65.7 m² à vendre, situé à Eysines, limite Caudéran, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour de 19 m², d'une chambre confortable, d'un bureau de 8.89 m², et un balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. Emplacement calme et pratique, proche des commodités et transports. Loué, jusqu'au 2 mai 880 euros . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Référence agence : 441

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 3P9W-BNC-6PY - Réf Superimmo : ANVXZYYM9
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Caractérisques
Prix de vente : 255 600 €Prix au m² : 3 932 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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