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Vente appartement 195 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Escalquens (31750)

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  • 3 000 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38
Secteur : Commune ESCALQUENS, 88 Avenue de Toulouse
A proximité : Bus ligne 80 (à 2 min à pied).
Limitrophe avec la commune de LABEGE.
Découvrez à la vente ce très bel appartement, agréable FONCTIONNEL et LUMINEUX situé au 1er et DERNIER ETAGE, d'une petite résidence CALME et SECURISEE. La résidence est récente (2014). L'appartement T3 d'une surface de 65.12 m² se décompose de la façon suivante :
- Une ENTREE avec PLACARD aménagé
- Un SEJOUR donnant sur un large BALCON ENSOLEILLEE au CALME
- La CUISINE est ENTIEREMENT AMENAGEE, beaucoup de rangements fonctionnels et équipée de plaque vitrocéramique 4 feux et d'une hotte.
- Une première CHAMBRE avec PLACARD aménagé donnant sur le BALCON
- Une deuxième CHAMBRE avec un DRESSING aménagé
- Une SALLE DE BAIN avec baignoire, meuble vasque et meuble aménagé, sèche serviette
- Des WC séparés avec meuble de rangement intégré
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au GAZ INDIVIDUEL. Pour compléter, l'appartement est vendu avec DEUX PLACES DE PARKING aériennes.
Contactez-nous sans tarder afin d'organiser pour organiser une visite !

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : MV-COUSQUILLE-13 - Réf Superimmo : ANVXZ2UJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 966 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €.

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an
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