Vente appartement 249 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ermont (95120)

À deux pas de la gare de Cernay (Ligne H & RER C), des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 3 pièces lumineux et traversant de 65,49 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée (construction 1995).
Il se compose d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Bon à savoir :
- Nombreux placards de rangement dans l'appartement.
- Volets roulants électriques.
- Ballon de 200l datant de fin 2024.
Un cadre de vie paisible avec un accès rapide à Paris ! Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 1055, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.898828

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 636 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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SOPHIE LASSAUX - CAPIFRANCE

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