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Description

Exclusivité Elancourt
Situé au Centre Ville, dans la résidence Les Nouveaux Horizons, cet appartement 3 pièces s'ouvre sur une entrée avec placard menant au séjour avec balcon exposé SUD-OUEST.
La cuisine est indépendante et assez spacieuse pour un petit coin repas ou autre.
Un dégagement dessert les 2 chambres avec placard, mais aussi la salle de bain et des toilettes séparées.
Au sous-sol, une cave complète ce bien et en extérieur, une place de parking.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 8858 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 293€ par mois (soit 3520€ annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1160€ et 1600€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 4252 - Réf Superimmo : ANVXZNIZL
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 520 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,78 m² (carrez : 65,78) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/10 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 19 m²Interphone
Copropriété de 8858 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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