Vente appartement 165 000 €

65,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elancourt (78990)

Au 4 étage d’une résidence emblématique des années 70 bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 66 m², lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour donnant sur une loggia de 6 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. Grâce à son exposition ouest et sa configuration traversante, il bénéficie d’une belle luminosité toute la journée et d’une agréable circulation de l’air.
Double vitrage et volets roulants sont des atouts pour cet appartement.
La résidence offre de nombreux atouts : chauffage collectif, gardien et espaces verts arborés, parfaits pour profiter d’un cadre de vie calme et sécurisé.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le fonds Alur et un gardien
Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien attractif et bien situé.
La présente annonce comporte 3 lots sur un total de 262 lots de copropriété dont 132 principaux.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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VÉRONIQUE PIGOT - DR HOUSE-IMMO

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