Vente appartement 239 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ecouen (95440)

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : Dans une résidence de 2008 avec ascenseur située à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, médecins...), appartement 3 pièces au 1 er étage avec terrasse exposé sud, 1 place de parking sécurisée et possibilité d'un box !
Cet appartement en très bon état vous offre: entrée avec placard, salon séjour de 23m² donnant sur la terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une de 12m², salle de bain, wc séparé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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IAD FRANCE - BRICE BENOIST

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