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Description

Nouvelle exclusivité VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE
C'est au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur que nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 65m², idéalement situé, à deux pas du centre et des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable loggia offrant une belle vue sur le bassin.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et toilettes séparées.
Il est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.
Vous apprécierez le calme de la copropriété, dont nous sommes également le Syndic, sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces de promenade.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VADK746-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZQ0Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2012Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 300 € / an
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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 9,1%

211 000 €
22 octobre 2025
232 100 €
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