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Vente appartement 215 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Drancy (93700)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Drancy (93700)
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- 3 308 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony De Almeida vous propose: APPARTEMENT AVEC 3 LOTS DE TYPE T3 D'ENVIRON 65M² SECTEUR DRANCY (93)
UNE ENTRÉE DE 7M² DESSERVANT :
UN SÉJOUR DE 17M² ENVIRON - 2 CHAMBRES DE 10M², 13M² ENVIRON - UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE 8M² ENVIRON - UNE SALLE DE BAIN AVEC SIMPLE VASQUE DE 4M² ENVIRON - UN WC DE 1M² ENVIRON.
UN BALCON DE 4M² ENVIRON - À 3 MIN À PIED DE LA GARE DE DRANCY (RER B).
LES 3 LOTS :
L'APPARTEMENT DE 65M² ENVIRON - UN BOX FERMÉ - UNE CAVE
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.27€ par mois (soit 3579.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1851650 - Réf Superimmo : ANVXZILR7
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 3 308 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 579,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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