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Vente appartement 209 000 €
65,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
65,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 3 185 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIJON MONTCHAPET, Dans un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,62 m², situé au 2? étage et offrant une vue dégagée sur Dijon.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre au calme côté cour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose du double vitrage récent et du chauffage individuel au gaz.Actuellement configuré avec une seule chambre, il offre la possibilité d'en recréer une deuxième selon vos besoins.
Une cave et un grenier complètent ce bien.En option, possibilité de louer un garage à proximité pour 58 €/mois. A visiter sans tarder.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1020€ et 1382€, prix moyens des énergies indexées en 2021 ( abonnement compris ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Arnaud Guillemenot - 0769712151 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 389 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Arnaud GUILLEMENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 993 329
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3598-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIVC
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 3 185 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 389 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1934 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 382 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2023.
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