Vente appartement 149 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Dijon - Eiffel En retrait de la circulation et au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 8 logements, découvrez cet appartement de type 3bis traversant et lumineux comprenant, petite entrée, salle de bains avec baignoire, douche et WC, cuisine aménagée et équipée avec plaques chauffantes, hotte et réfrigérateur, un beau double séjour de plus de 27 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, un petit débarras, un dégagement avec grand placard de rangement desservant une chambre et un bureau ou chambre d'enfant. Chaudière récente, toutes les huisseries sont en PVC et double vitrage. Avec ce lot est vendue une grande cave de plus de 11 m² avec électricité. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Les charges de copropriété sont de 103 euros/mois. Idéal primo accédant ou investisseur. Proximité des transports et des commerces. Vous souhaitez visiter ? Contacter votre agent Trevor Gauthier au Zéro6.69.79.32.28 (disponible certains week-ends). Copropriété de 78 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.68 euros. TREVOR GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 302 540 - DIJON.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236,68 € / an	Taxe foncière : 1 219 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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