Vente appartement 196 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Centre-ville de Dijon, proche République.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent construit en 2014, cet appartement de 65 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur de Dijon, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Bien lumineux et en très bon état.
Il comprend une pièce de vie spacieuse, prolongée par un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont l'une donne accès sur le balcon.
Vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une consommation maîtrisée.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking privée en sous-sol est incluse, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe de l'agence ORPI GRANDS CRUS
Pierre BOILLOT; O7.61.36.43.08, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de
DIJON 951 745 694.
Référence agence : 5565

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 396 € / an	Taxe foncière : 1 454 €

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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DIJON GRANDS CRUS

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