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Description

Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, chaleureux et sans vis-à-vis, tout en restant au coeur de la ville ? Cet appartement atypique sous les toits va vous séduire !
Au 3ème étage d'une résidence pleine de caractère, découvrez :
- Un vaste séjour de 35m2 baigné de soleil avec cuisine équipée et totalement aménagée
- Une belle chambre avec grand dressing et une vue panoramique et dégagée sur tout DIEPPE
- Une pièce polyvalente (bureau, chambre enfant ou dressing)
- Une salle d'eau moderne avec belle douche italienne
- Une cave privative pratique pour vélos ou rangements
Ses atouts : triple exposition Est / Sud / Ouest, poutres apparentes, environnement verdoyant et calme ... un vrai cocon à seulement 5min à pied de la gare et à 1km du front de mer !
Proximité immédiate des commerces - écoles - transports et hôpital
Un bien coup de coeur qui allie charme, confort et praticité... à visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 306787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 306787 - Réf Superimmo : ANVXZNL51
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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