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Vente appartement 249 900 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Courdimanche (95800)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Courdimanche (95800)
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- 3 845 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement de Prestige de 65 m², situé à Courdimanche au sein d'une petite résidence, avec sa vue imprenable sur le golf. Conçu pour offrir confort et élégance, cet appartement de 2020, décoré et aménagé avec beaucoup de goût, offre des finitions haut de gamme et une intégration des dernières technologies. Excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal toute l'année.
Classe énergétique C, témoignant de l'efficacité énergétique et de la modernité des installations.
Vous y trouverez, une grande pièce de vie de 25 m², avec sa très élégante cuisine équipée donnant sur une terrasse, au calme absolu, une première chambre donnant aussi sur cette terrasse, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre et différents placards.
Un garage privé extérieur vient compléter cet appartement.
Idéal pour ceux qui cherchent :
Un logement élégant et prêt à emménager
Une proximité avec des loisirs de qualité et des services essentiels.
Un environnement éco-responsable et économique, un local vélo est à votre disposition.
Situation idéale, à moins 10 mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Auchan, La Poste, Pharmacie ...
Idéal pour une famille, école maternelle et primaire, crèche, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn, ainsi que le collège réputé Saint Apolline de Courdimanche
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché qui combine luxe, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter votre conseiller Optimhome Michel Genin au 07 67 73 15 95
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 588237 )
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 22/07/2025 -
Réf. agence : 830033180604 - Réf Superimmo : ANVXYYWFQ
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 3 845 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/2 | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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