Vente appartement 424 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

RUE DES FAUVELLES 92400 Courbevoie - BALCONS et DOUBLE BOX ERA Bécon les Bruyeres vous invites à visité en EXCLUSIVITE au sein d'une résidence des années 70, cet appartement 3 Pièces de 65 m². Situé au 5 étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis. Photo généré par IA L'entrée mène à un séjour agréable, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud la cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie conviviale de plus de 20 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres, bien séparées par un couloir avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement est entièrement modulable, ce qui permet d'adapter l'agencement selon vos besoins. DPE C Une TERRASSES de plus de 7 m², ensoleillée et au calme Un DOUBLE BOX en sous-sol de 28 m² et une CAVE Transports à proximité : Train (Ligne L) : Gare de Courbevoie RER A et E / Métro ligne 1 / Tram T2 : Station La Défense ou Les Fauvelles Bus : lignes 73, 163, 176 et Noctilien N24 ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 15 87 23 07 Copropriété de 41 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2056 euros.

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Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 6 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 056 € / an	Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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ERA BECON-LES-BRUYERES

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