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Description

Découvrez ce charmant appartement de 65 m² au coeur de Corbeil-Essonnes, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé de 3 pièces, vous y trouverez 2 confortables chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons repas. Profitez également d'une magnifique terrasse de 15,21 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Cet appartement en très bon état dispose de nombreuses commodités : ascenseur, cave et place de parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Corbeil-Essonnes ! Copropriété de 87 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216 euros.

Publiée le 27/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 14548TR - Réf Superimmo : ANVXYEL8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 216 € / anTaxe foncière : 1 712 €

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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