Vente appartement 179 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colomiers (31770)

T3 avec balcon quartier Garroussal
Spacieux T3 avec balcon sud/sud ouest dans résidence sécurisée avec espaces verts à Colomiers. 3ème étage sur 4 par ascenseur sécurisé.
Pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur le balcon. Entrée avec placard. Coté nuit 2 chambres, une salle de bain aménagée, un dressing et WC séparé. Deux parkings complètent ce bien (un en sous-sol boxable et un en extérieur). Accès PMR.
Chauffe eau collectif par énergie solaire, chauffage individuel électrique.
Les atouts de cet appartement : situation géographique, excellent état (bien et résidence), économie d'énergie pour le chauffe eau solaire, dressing, 2 places de parking.
Pour tous renseignements : Carinne Tronche, agent commercial LV Immobilier 06.47.55.47.32. (RSAC 893 373 522) ou 05 34 48 00 29. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LV IMMOBILIER VENERQUE

06 47 55 47 32

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