Vente appartement 199 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colleville-sur-Mer (14710)

Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Appartement T3 en rez de jardin de 65m²
LOCALISATION : COLLEVILLE SUR MER
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :" Idéalement situé à deux pas du cimetière américain de Colleville-sur-Mer, cet appartement avec petit jardin offre un cadre unique et paisible.
Très bon rendement locatif grâce à sa forte attractivité touristique. Un bien rare, à fort potentiel.
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale à deux pas du cimetière Américain
- Belle luminosité
- Terrasse
- Jardin
Ce bien se compose comme suit :
-1 séjour / salon
-1 cuisine aménagée/équipée
-2 chambres
-1 WC
- placard
-1 salle d'eau (normes Handicapés
Taxe foncière : environ 1000€
DPE : D (215)
GES : A (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 753€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.
Nombre de lots au total : 52 lots
Type de chauffage : individuel électrique par radiateur
Type de fenêtres : Double vitrage PVC (volets roulants)
Prix : 226 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.62% soit 210 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=dVHMJEskbuJ
Lien du site internet :
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2021.

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