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Vente appartement 289 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
Clamart (92140)

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  • 4 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz
Geraldine Archambault De Beaune - iad

Geraldine Archambault De Beaune - iad

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Description

iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose: À vendre – Bel appartement 4 pièces de 65 m² – Clamart
Dernier étage, vue dégagée et calme absolu — un cadre de vie privilégié à Clamart.
Situé dans un environnement calme et boisé, ce bel appartement de 65 m², en dernier étage, offre une vue dégagée, une belle luminosité et deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur.
Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement distribuant trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Idéalement situé à quelques pas des transports, des écoles et de tous les commerces, cet appartement allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.42€ par mois (soit 3065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1863158 - Réf Superimmo : ANVX100MS7
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 4 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 065 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 piècesDernier étage (4ème)
Année de construction : 1959Chauffage collectif au gaz
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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GERALDINE ARCHAMBAULT DE BEAUNE - IAD

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